빌딩 거래의 역사를,
잘 사는 안목으로.
통념을 깨고, 진실을 깨닫는 데이터.
17만 건 정제 데이터에서 뽑은, 베테랑도 부정 못 하는 6가지 진실.
국토부 실거래가, 토지·건축물 대장, 카카오맵 로드뷰, 빌딩사 분석기 — 4개 출처가 자동 매칭되어 한 화면에서 의사결정합니다.
국토부 실거래가 공개 데이터 기반, 2015년~현재 전국 빌딩 거래 전수 수집.
토지대장 · 건축물대장 · 개별공시지가 통합. 거래 데이터와 소재지 기준 자동 매칭.
카카오맵 로드뷰 시계열 이미지 기반 주변 환경 변화 추적. 시기별 상권·신축·공실 육안 판독.
주소 한 줄 입력 → 토지·건축·실거래 자동 매칭 → 거래 회차별 손익 분석과 향후 시나리오 출력.
SEASON 1 — 첫 빌딩 매수까지의 10주.
처음 빌딩 거래에 들어서는 분들을 위한 입문 라이브. 매주 1강씩 순차 공개되며, 케이스·카카오맵 로드뷰·실습 워크북이 함께 갑니다. 입문 흐름이 필요하다면 시즌1을 먼저, 특정 주제만 골라 듣고 싶다면 아래 INSIGHT 14주제를 참고하세요.
DATA × INSIGHT — 주제별 단과 심화.
입문이 시즌1이라면, INSIGHT는 깊이입니다. 안전성·수익성·환금성부터 실체성까지 — 17만 건 데이터로 검증한 14개 진실을 회차별로 자유롭게 선택해 들으세요. 시즌1을 들은 분에게는 다음 단계, 처음부터 특정 의문이 있는 분에게는 직답.
거래량 · 거래액 · 수익률 · 손실률 · 임대료 · 단기차익 등 10개 카테고리. 시기 비교 슬라이더와 카카오맵 로드뷰 연동. 36년 예측은 프리미엄 전용.
매주 데이터가 쌓이고, 매월 시장이 변합니다. 빌딩史 멤버십은 그 변화를 함께 추적합니다.
| 기능 | 옵저버 (무료) | 베이직 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|
| 월간 시장 요약 뉴스레터 | ● | ● | ● |
| 빌딩사 데이터 접근권 | — | ● | ● |
| 월간 빌딩 시장 거래 분석 자료 | — | ● | ● |
| RANK 탭 (10년·16년·26년) | — | ● | ● |
| 주간 빌딩 실거래 데이터 리포트 | — | — | ● |
| 빌딩사 기준 80점+ 실매물 추천 | — | — | ● |
| 보유자산 진단 (수익률·매각 적기) | — | — | ● |
| RANK 탭 36년 예측 (전용) | — | — | ● |
| 분기별 프리미엄 오프라인 모임 | — | — | ● |
빌딩 거래 데이터는 충분히 공개되어 있습니다. 그런데 왜 아무도 분석하지 않았을까요? 데이터는 양이 많을수록 가치 있는 게 아니라, 정제된 만큼만 가치 있습니다.
저는 부동산 현장에서 15년을 일했고, 운영하는 빌딩만 5개입니다. 중개법인 2개, 소속 공인중개사 35명. 강북의 작은 사무실부터 강남 메가딜까지 — 이 모든 것이 데이터와 만났을 때 무엇이 보이는지를 매일 마주합니다.
빌딩史는 단순한 강의가 아닙니다. 17만 건의 데이터, 10년의 시계열, 카카오맵으로 추적한 동네 변천사 — 이 모든 것이 결합된, 한국에서 처음 시도되는 빌딩 IP 비즈니스입니다.
이 강의는 결제 후 잠금이 해제됩니다.
베이직 멤버는 우선 등록 가능합니다.